<   NL Gelderland Wijchen Saltshof 1336   >

Locatiedata Saltshof

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 6604EG in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1994

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

122

Postcode

6604EG

Omschrijving

DE WONING WORDT VERKOCHT PER INSCHRIJVING! DE SLUITINGSDATUM IS VRIJDAG 19 APRIL A.S. VOOR 12.00 UUR! HET "NVM INSCHRIJFFORMULIER VERKOOP BIJ INSCHRIJVING" KUNT U OPVRAGEN BIJ ONS KANTOOR! Vraagprijs: € 362.500,-- k.k. Aanvaarding: in overleg Het is genieten in de achtertuin van deze woning in de Saltshof. De uitgebouwde 2-onder-1-kapwonig is aan de achterzijde vrij gelegen en de diepe tuin op het oosten biedt plaats aan een ruim tuinhuis en veranda met buitenkeuken. Genieten is het ook in de luxe keuken (2012) voorzien van alle denkbare Miele inbouwapparatuur. De woning is gebouwd in 1994, uitgebouwd in 2004 en de laatste jaren volledig gemoderniseerd. De inhoud bedraagt ca. 457 m3, het woonoppervlak ca. 119 m2 en het perceel is 250 m2 groot. Parkeren kan op eigen terrein met 2 auto's. In de Saltshof is het prettig wonen. De wijk telt veel jonge gezinnen en heeft voorzieningen als scholen, sport en winkels onder handbereik. Binnen 2 minuten zit u met de auto op de snelwegen A50, A73 en A326. Met de fiets is het 2 km naar het centrum van Wijchen met gezellige restaurants, terrasjes, vele winkels, bioscoop, zwembad, het NS-station, etc. INDELING: Begane grond: entree met garderobe, meterkast voorzien van schakel automaten en trapkast. De uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming en inbouwspots heeft openslaande tuindeuren naar de gezellige achtertuin met tuinhuis en overkapt terras met buitenkeuken. De extra uitbouw (2004) is voorzien van toilet met urinoir en een bijkeuken. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de open keuken (2012) met luxe inbouwapparatuur van Miele waaronder koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, rvs bakplaat, werkbladafzuigkap, stoomoven, combi oven, oven en inbouwkoffiemachine. 1e Verdieping: overloop met vaste trap naar zolder, 3 slaapkamers, moderne badkamer met ligbad, vast wastafelmeubel met 2 wasbakken en 2e toilet. 2e Verdieping: voorzolder met bergruimte, 4e slaapkamer, bergruimte met cv-opstelling (2007), wasmachine- en drogeraansluiting. Bijzonderheden: - Mooi tuinhuis met buitenkeuken - Zonnige tuin met 2 terrassen en veel privacy - Luxe keuken met Miele apparatuur - Schilderwerk deel buitenzijde huis 2019 - Zeer gunstig gelegen t.o.v. de A73, A50 en A326 - Vloerverwarming begane grond - Volledig geïsoleerd - Rolluiken - Parkeerplaats op eigen terrein voor 2 auto's - Autoluwe straat in een verjongende wijk

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, gesc

Aantal kamers

6

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en rolluike

Verwarming

Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke v

Tuin

Achtertuin en voortuin

Garage

Parkeerplaats

Verwarming

Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke v

Pand:

0296100000002102

Funderingslabel

Risico:

A - geen verhoogd risico

Betonnen paalfundering

Herstelkosten:

null

dewateringDepth:

null

drystand:

null

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Wijchen kern
Buurt:	Saltshof
Bevolkingsichtheid:	621 kaart
Vrouwen:	1125
Mannen:	1090
Gemiddeld huishouden:	2.90
Niet Westers:	4% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	1% kaart
Surinamers:	1% kaart
Turken:	1% kaart
Westers:	5%

Criminaliteit

Totaal:

Gemiddeld

Inbraak woning:	Zeer laag (1) kaart
Geweldsmisdrijven:	Laag (5) kaart
Vernielingen:	Laag (3) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer laag (0)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Laag (4)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer laag (1)
Vernieling auto:	Zeer laag (1)
vernieling Overige:	Laag (2)
Mishandeling:	Laag (3)
Diefstal Overig:	Laag (5)

Overige demografie

woningen koop:	93%
woningen huur:	7%
inkomen:	Gemiddeld (23.100) kaart
uitkeringen:	0 kaart
AO uitkeringen:	50
WW uitkeringen:	40

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Buitenschoolse opvang
Buitenschoolse Opvang Veenhof 1712 Veenhof 1712, 6604 AZ Wijchen op 572 meter
Kinderdagverblijf
Het Kinderdagpaleis Saltshof B.v. Beuningsesteeg 19, 6604 AM Wijchen op 159 meter
Gastouderopvang
Kwinten Woeziksestraat 340, 6604 CC Wijchen op 450 meter
Gastouderopvang
Michel Saltshof 2618, 6604 GE Wijchen op 727 meter
Gastouderopvang
S. Braam-Versteeg Saltshof 2503, 6604 GC Wijchen op 736 meter
A326: junction Bankhoef - Wijchen /
A326: Junction Bankhoef - Wijchen op 402 meter
A326: junction Bankhoef - Wijchen /
A326: Junction Bankhoef - Wijchen op 109 meter
Breng - 565 - Beuningen Kerk - Wijchen Mozaiek / Bushalte
Wijchen, Bijsterh.22/Wilhelminal. op 862 meter
Breng - 65 - Beuningen Kerk - Wijchen Mozaiek / Bushalte
Wijchen, Bijsterh.22/Wilhelminal. op 862 meter
Breng - 565 - Beuningen Kerk - Wijchen Mozaiek / Bushalte
Wijchen, Bijsterh.22/Wilhelminal. op 914 meter
Breng - 65 - Beuningen Kerk - Wijchen Mozaiek / Bushalte
Wijchen, Bijsterh.22/Wilhelminal. op 914 meter
Breng - 565 - Beuningen Kerk - Wijchen Mozaiek / Bushalte
Wijchen, Schoenaker op 409 meter
Breng - 65 - Beuningen Kerk - Wijchen Mozaiek / Bushalte
Wijchen, Schoenaker op 409 meter
Breng - 565 - Beuningen Kerk - Wijchen Mozaiek / Bushalte
Wijchen, Schoenaker op 435 meter
Breng - 65 - Beuningen Kerk - Wijchen Mozaiek / Bushalte
Wijchen, Schoenaker op 435 meter

Open streetview [new]:

6604EG

1336

Download de app in de stores